4月29日，深圳市地铁集团有限公司发布重大损失公告。根据2024年度审计报告，深铁集团2024年合并报表范围内发生亏损334.61亿元。截至2023年末，该集团净资产为3164.31亿元，2024年度合并报表范围内发生亏损占2023年末净资产比例为10.46%，超过10%。对于亏损原因，深铁集团解释称主要是由于其联营企业万科企业股份有限公司2024年度业绩亏损，导致深铁集团对万科股份的长期股权投资确认投资亏损，并计提投资减值损失，进而导致本年度业绩出现亏损。深铁集团表示，公司已密切关注相关事项，将着力提升主业经营质量和盈利能力。上述事项对公司生产经营及现金流未产生实质影响。截至公告出具日，公司资信历史良好，该事项未对公司偿债能力造成显著负面影响。公司将密切关注未来状况，如有重大事项将按相关规定及时进行披露。
深铁集团成立于1998年7月31日，是深圳市国资委直管的国有独资大型企业，经营范围包括地铁轻轨交通项目的建设经营、开发和综合利用等，负责深圳市90%以上城市轨道交通建设与运营。股权结构方面，深铁集团目前持有万科股份27.18%股权，是万科股份第一大股东。自2024年以来，深铁集团已通过大宗交易、REITs认购、股东借款等多种方式对万科股份形成支持。例如，深铁集团2024年以约10亿元认购中金印力公募REITs29.75%的份额；在资产交易领域，联合深圳国企“深圳市百硕迎海投资有限公司”，以22.35亿元接手万科深圳湾超级总部基地地块。
4月30日，万科股份发布了关于深铁集团向其提供33亿元借款暨关联交易的公告，称深铁集团拟向其提供33亿元股东借款，借款利率2.34%，显著低于全国银行间同业拆借的1年期贷款市场报价利率（LPR），用于偿还万科在公开市场发行的债券的本金与利息。
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